Quand commence la période d'investissement ?

La période d´amortissement débute le premier jour du mois de l´achèvement de l´immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure. Les travaux de reconstruction et d´agrandissement ultérieurs donnent lieu à l´application d´une déduction au titre de l´amortissement au même taux que l´investissement initial, si un nouvel engagement de location de 9 ans est conclu. Les dépenses résultant de travaux d´amélioration ultérieurs sont déduites obligatoirement sous forme d´un amortissement égal à 10% du montant de la dépense pendant dix ans.

La loi Robien permet de déduire de votre revenu imposable jusqu´à 10 700€ / an pendant 9 ans.